[深圳二手房跌价了吗]深圳二手房总价下降和反弹总价降至700万韩元

2015年深圳交易的二手房总价共有364万韩元，此后逐年上升，最高峰时突破过700万人。

2021年参考价新政实施以来，深圳房地产行情发生了很多变化，房价下跌，乐裕研究中心达成二手房交易的配套总价也全部降低。。

虽然整体趋势下降，但随着高收入人群大户型购买率的提高，豪宅交易升温，最近深圳二手房都出现了总价下降和反弹。

2022年1月，深圳交易的二手房总价接近700万韩元，也是迄今为止的最高峰。3月，受疫情影响，深圳房地产成交量下降，套装平均总价也降至647万韩元。

从深圳几个热门行政区的套装平均总价情况来看，如下。

南山和福田占据了核心位置和优质配套，全部交易总价也很高，都超过了800万韩元。第三个地区是“深圳西部”的保安，共计730万韩元。

刚需的乐园是龙江罗湖光明龙江最低的，共计406万韩元。罗湖469万韩元和明亮的479万韩元也在500万韩元以内。以龙江的套餐来计算，第一套需要准备122万韩元的首付，30年年月供应1.46万韩元。

罗浩作为深圳的“老大哥”，都能设立这么低的门槛，主要是因为地区内很多旧小区面积低，单价低。但是罗浩的教育资源质量比较好，适合注重教育，但预算有限的家庭适合坐车。

从近3个月在各地区成交的人气房地产来看，参考价以5-7万/的小区为主流。龙江还有个人3 ~ 4万韩元/的小区也是购房者的首选。总的来说，无论购房者预算在5万/以内，还是8-10万/的改善房源，都可以选择热大厦。