[宁波居住就业落户新政策]宁波落户新政策出台，有利于人才流入

这个城市有房子就可以定居！

为了吸纳集聚的人口，宁波市宣布进一步放开户籍转移政策。 根据最近公布的户籍转移实施细则，宁波市落户将取消“缴纳社会保险”要求，实行“70年产权房落户”。

新政策出台是为了进一步放开宁波户籍转移政策，吸纳集聚人口，按照“十二五”规划和高标准市场体系建设的要求，宁波市结合近年来出台的落户政策，进一步降低落户门槛，探索常住户口户籍准入年限累计同意

首先，新政策规定了落户租房落户投资创业落户奉化试点“常住地登记户口”。 而且，主要有三个调整。 一是实行“70年产权房落户”，取消原来“缴纳社会保险”的要求。 二是租赁落户时间限制从连续租赁登记和社会保障缴纳2年以上放宽到1年以上。 三是奉化城镇租赁落户调整为连续租赁登记一年以上或社会保险缴纳一年以上可落户。

其次，新政策调整亲属到定居规定避难。 未成年子女避难的，父母一方为市区家庭的，其未成年子女经户主同意可以避难。夫妻投靠的住房要求也从本人和父母扩大到直系亲属所有的住房。

再次，新政策调整人才落户规定。 主要包括两个方面。 一是将b类人才专业作为落户门槛，由全日制本科扩大到全日制专科，取消毕业15年年限要求。 从中级降为初级专业技术人员技师降为高级技能人才。 二是取消人才分类目录甬职落户年龄要求。

另外，新政策调整了市内户籍转移和处理事项的流程等规定。 根据调整，非现场结算事项由原来的10个工作日压缩至5个工作日。

值得注意的是，新政还规定，在宁波市合法稳定就业并按规定缴纳社会保障的，除奉化试点租赁一年以上或就业一年以上的落户规定外，其他省市缴纳的社会保险可在落户申请时累计到宁波市缴纳年限。 其中租赁落户，须在宁波缴纳6个月以上才能累计。

据悉，最新政策将于今年10月27日开始实施。

行业内：有利于推进宁波大都市建设

对于落户宁波的新政策，易居研究院智库中心的研究总监严跃进表示，坦白说，目前落户宁波的政策还在继续放宽，对购房和租房实行更加宽松的政策性引导，有利于人口的可持续流入，进一步推进宁波大城市建设。

“此次宁波新政策可以概括为‘有房落户’，从优化户籍政策降低落户门槛出发，对落户宁波的相关人士来说应该是一个非常好的消息。 ”严跃进表示，新政策积极响应发改委此前强调的放宽落户政策方向，对其他城市也有很好的启示意义，对后续房地产市场和城市经营者的环境形象等也起到了积极作用。

具体来看，严跃进表示，首先，新政可以理解为“购房落户”，对当地房地产交易市场有直接刺激作用，有利于房地产市场的活跃，对四季度交易市场的拉动具有积极意义。 其次，新政策也将有助于加快人口引进，对宁波大城市的建设起到积极作用，并有利于后续营商环境的改善等。

宁波市统计局数据显示，截至2021年底，宁波市常住人口954.4万人，与2020年底常住人口942.0万人相比，增加12.4万人，人口增量仅次于杭州23.9万人，居全省第二位。 城镇化率方面，宁波市全市人口748.2万人，乡村人口206.2万人，城镇化率为78.4%，比2020年提高0.4个百分点。 从年龄构成上看，15-59岁人口最多，为663.3万人，占总人口的69.5%。 此外，2021年末宁波市常住人口出生率为6.7，自然增长率为0.7。 与2020年相比，出生率上升了0.1公里，自然增长率下降了0.2公里。

楼市方面，宁波市住房和城乡建设局公开信息显示，今年以来宁波市商品住宅月度成交起伏较大，其中3月成交量最高，达到8019套，7月8月维持在5060套左右。 此外，中指研究院数据显示，今年9月，宁波市大市商品住宅成交面积54.11万，环比下降1.26%，同比下降35.83%，同比降幅环比下降，市场仍处于降温阶段。