对于刚需客户来说，也能在一定程度上打消“因为担心单价继续下跌而继续等待”的窘境

为促进房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，上半年，全国各地落实和促进经济企稳，楼市因城施策步伐明显加快，力度不断加大。其中，阿林佛山-粤港澳大湾区广城也放开了限购，仅禅城区祖庙街南海区桂城街顺德区大良街为限购区域。

广东湾数据研究院周报显示，限购解除后的首个完整自然周，佛山一手网签面积环比增长39%，二手网签面积环比增长42%。其中，广林板块成交活跃度明显上升，溧水陈村乐从共成交8套登上网签套数TOP10榜单。

楼市逐渐回暖的背后，反映的是购房者的预期和信心在回升。凤凰地产了解到，“金九”将至，很多购房者想趁着政策“春风”悄悄入市，在看盘选盘的路上不停奔跑。对他们来说，与其说是楼市“拐点”的受益者，更重要的是抓住新盘涌现的绝佳时机，及时“上车”。

“即使楼市走势不明朗，也考虑买房”

在广州生活了20多年的阿泽是地地道道的广州人，但并不是网络热狗描述的“穿人字拖，背心短裤，腰上挂几串钥匙”的“包租婆”。

“穿人字拖的不都是每月有钱的包租婆，大部分都是我们这样的普通人。”阿泽说，有时候外地同事知道他想买房，会很惊讶地问他，广州本地人也想买房吗？房租不是应该每个月收吗？

“有时候很羡慕从二三线城市来广州工作的人，因为只要赚够了钱，就可以回老家买总价过百万的房子；你再看看我，家在广州，但完全不可能自己买房。”阿泽说。

尽管如此，阿泽还是决定今年买房。“我的买房意向也是因为我即将和女朋友组建新的家庭，所以这个时候才会考虑买房。”

在他看来，目前广州的楼市确实堪忧，但毕竟成家更重要。在我自己看来，房子对于一个家庭来说还是相当重要的，所以即使目前楼市的走势并不明朗，我也在考虑买房。

“佛山新政给处于上车边缘的人一种动力”

尤其是前段时间，佛山放开限购，广林板块的水上楼市迎来了显著的活力。“据我不专业的观察，佛山楼市在新政前处于明显的冰点。成交量和价格数据非常糟糕，许多新盘的单价也一再下降。”因为长期看房，阿泽对佛山楼市有更深的理解。

他认为，这一新政策的出现，给了处于上车边缘的人一种动力。市场的温和复苏将对整体经济形势的稳定产生影响。对于刚需客户来说，也能在一定程度上打消“因为担心单价继续下跌而继续等待”的窘境。

不过新政虽然好，但真正促使他选择在佛山里水买房的，是兼顾工作和生活的现实，而且购房总价低。“之后，我准备去佛山工作。丽水情节让我可以兼顾工作和家庭。这里的价格区间也在我购买价格的预期范围内。虽然交通设施不发达，但从社区配套来看，这个地块相对成熟，适合居住。”

主要的选择是100平的三居室，这便于家庭经营

“了解房子的布局朝向配套设施，真的是一件要求很高的事情！”这段时间阿泽看了近20套房子，也不断咨询了很多专业人士。“Af

同时，他也强调，他没有想过要建。“我希望开始交房后能尽快入住，又担心期房交房会有交房问题，所以更喜欢现房产品。”

采访最后，阿泽表示，虽然看房不容易，但对自己的第一套房还是有深深的期待和向往。“对我来说，房子意味着它代表了所谓的‘安全感’，代表了一个真正的私人空间。如果是的话，当然希望今年之内能买到好房子。但我还是会按部就班，不想冲动，也不想过度拖延。如果取消利率优惠，重新限购对这些收紧的预期影响可能会让我的购房时间提前。”

随着“金九银十”楼市狂欢浪潮的来临，凤凰网房产也将在近期继续采访更多已购房的购房者，传递他们的声音，让更多人听到来自楼市一线的声音。